Lo ngại bong bóng bất động sản, Bình Thuận liên tục ‘tuýt còi’ các đại gia

Thời gian qua, tỉnh Bình Thuận liên tiếp chấn chỉnh lại hoạt động giao dịch bất động sản trên địa bàn, “tuýt còi” không ít đại gia bất động sản…

Phạt TTC Phan Thiết vì xả nước thải vượt quy chuẩn hơn 4 lần

Vừa qua, Phòng cảnh sát môi trường Công an tỉnh Bình Thuận đã lập biên bản vi phạm đối với chi nhánh Công ty TNHH Du lịch TTC là TTC Hotel Premium – Phan Thiết (số 26 Lê Lợi, phường Hưng Long, TP.Phan Thiết) về hành vi vi phạm pháp luật trong bảo vệ môi trường.

Cụ thể, khách sạn này đã xả nước thải vượt quá các thông số quy chuẩn 4,2 lần. Các thông số amoni cũng vượt quy chuẩn 1,73 lần và thông số chất rắn lơ lửng vượt từ 1,1 đến 1,5 lần.

Ngày 18/3, PC05 – Công an tỉnh Bình Thuận đã kiểm tra và kết quả kiểm nghiệm có một số chỉ tiêu vượt ngưỡng quy định.

Sau đó, ông Lương Văn Hải, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận ký quyết định xử phạt Công ty TNHH Du lịch TTC 378 triệu đồng về hành vi xả nước thải có chứa các thông số môi trường vượt quy chuẩn kỹ thuật về chất thải từ 3 đến dưới 5 lần.

Đồng thời, công ty TNHH Du lịch TTC còn phải chi trả kinh phí phân tích mẫu môi trường theo quy định. Ngoài ra, buộc phải thực hiện các biện pháp khắc phục tình trạng ô nhiễm trong thời hạn 60 ngày.

TTC Hotel Premium – Phan Thiết là một trong những địa điểm kinh doanh khách sạn, du lịch của Tập đoàn TTC.

“Tuýt còi” Nova World Phan Thiết

Thời gian qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã có văn bản yêu cầu Tập đoàn Novaland dừng ngay các hoạt động rao bán bất động sản trái quy định, tránh rủi ro cho người dân.

Theo văn bản của Sở này, dự án của Tập đoàn Novaland hiện chỉ đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, qua theo dõi trong thời gian qua xuất hiện nhiều thông tin Novaland đã phân lô, bán nền.

Dự án Nova World được rao bán rầm rộ ngay lập tức bị tỉnh Bình Thuận tuýt còi.

Từ đây, Sở Xây dựng Bình Thuận yêu cầu Tập đoàn Novaland không được thực hiện hoặc ký hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí, kể cả việc đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản.

Qua tìm hiểu của phóng viên, Tập đoàn Novaland hiện đang đầu tư một số dự án trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, gồm: Dự án Nova World Phan Thiết, dự án Novahills Mũi Né resort & villas, Anantara Mũi Né Resort.

Trong đó, dự án Nova World Phan Thiết đang được quảng cáo rầm rộ nhất khi chỉ hơn 500 triệu đồng khách hàng sẽ được sở hữu biệt thự biển.

“Nắn gân” Hưng Lộc Phát

Hưng Lộc Phát cũng được xem là một ông lớn BĐS bị cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận “nắn gân” trong giai đoạn vừa qua. Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản số 1284/SXD-QLN&PTĐT chấn chỉnh việc giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Khu đô thị dịch vụ du lịch Mũi Né Summer Land do Công ty TNHH Đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết làm chủ đầu tư.

Trong văn bản nêu rõ, chủ đầu tư chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, Hưng Lộc Phát và đơn vị phân phối đã rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua, trong khi các hình thức này không được quy định trong luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Dự án Mũi Né Summer Land chỉ là bãi đất hoang nhưng đã được rao bán…

Trước việc kinh doanh bất động sản trái quy định, vi phạm pháp luật, sự việc đều có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng trực tiếp đến trật tự xã hội tại địa phương, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã đề nghị Công ty Hưng Lộc Phát Phan Thiết thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Sở này yêu cầu chủ đầu tư không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí, đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án Khu đô thị dịch vụ du lịch Mũi Né summer land chưa đủ điều kiện giao dịch.

UBND tỉnh Bình Thuận vừa có công văn gửi Sở Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Thông tin và Truyền thông cùng UBND các huyện, thị xã, thành phố về việc tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản trên địa bàn.

Theo công văn, từ tháng 7/2018 thị trường bất động sản tại địa phương rất khó lường, nằm trong diện buộc phải rà soát chặt chẽ nhưng đến nay vẫn còn diễn biến rất phức tạp, đặc biệt là khu vực phường Phú Hài, phường Mũi Né (hai bên đường Võ Nguyên Giáp, khu vực quy hoạch Sân bay Phan Thiết …), xã Thiện Nghiệp, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết.

Nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về thị trường bất động sản, không để xảy ra nạn đầu cơ thổi giá đất, ngăn chặn hoạt động môi giới, kinh doanh địa ốc phi pháp, UBND tỉnh yêu cầu các sở tăng cường thanh kiểm tra và xử lý việc mua bán bất động sản không đúng với quy định pháp luật.

Sở Xây dựng nhanh chóng đăng tải các đồ án quy hoạch được phê duyệt trên cổng thông tin điện tử của sở.

Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố công khai các dự án đầu tư trên cổng thông tin.

Sở Tư pháp có trách nhiệm chỉ đạo các văn phòng công chứng trên địa bàn tỉnh thực hiện đúng quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

UBND TP Phan Thiết tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh bằng biện pháp tổ chức công bố công khai các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt (trước mắt tại các khu vực phường Phú Hài, phường Mũi Né, xã Thiện Nghiệp, xã Tiến Thành, xã Phong Nẫm) để người dân được biết.

TP Phan Thiết cần có giải pháp ngăn chặn tình trạng thu gom đất để xây dựng hạ tầng các khu dân cư tự phát không đảm bảo quy chuẩn xây dựng, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được phê duyệt.

Gia Bình

Theo VietNam Daily

Link gốc: https://vietnamdaily.net.vn/bat-dong-san/vi-sao-chinh-quyen-binh-thuan-lien-tiep-tuyt-coi-cac-ong-lon-bat-dong-san-64220.html